010-5629 7446
北京东城区薛家湾胡同31号1门
东旺胡同13号院

 

 

 

 

 

 

东旺胡同: 占地720㎡ ,建筑(翻建)面积432㎡,有一个车库,门前还可停泊三辆车,是两进小院,相对说已经改建可直接入住的宅院该价格有一定的优势。有房本,但还没有办土地证(应咨询有关政府部门办理土地证的可能性)。院内有两棵古槐有编号列为北京市保护植物,该院落北有一个旧院子,约有300多米,若与前院共同改造,届时则更有深意。

 

买卖四合院税收标准

1、营业税:成交价*5.6%
2、个人所得税:成交价*20%
   (1)若是唯一住房 *1% 
   (2)若有买卖*差价的20%
3、契税:成交价*3% 
   (1)房产证登记日期为五年以上可按1.5%征收
4、土地出让金:评估的地价*占地面积

注:以上税收标准为北京市房管部门现行规定,如有变化按新政策执行。

 

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